Deel van Olmendreefterrein te koop: vraagprijs 1.850.000 euro
STEENBERGEN - Een deel van het voormalige bedrijfsterrein van Van Bezooijen staat te koop. Het gaat om 8.500 m2 grond waarop een bedrijfsbestemming ligt. Aanvankelijk wilde projectontwikkelaar Bezemer van ‘Lekgoed’ uit Bergambacht hier 80 bedrijfsunits realiseren. Daarvan is de helft gerealiseerd. Vervolgens heeft Bezemer het begin dit jaar in de verkoop gezet. Privéredenen zouden hiervan volgens de ontwikkelaar de oorzaak zijn. Nu staat het terrein voor de 40 gebouwde units te koop. Vraagprijs is 1.850.000, - euro. Eventueel gedeeltelijke aankoop blijkt bespreekbaar.
Destijds kocht ‘Lekgoed’ 15.000 m2 grond aan. Hierop was voorheen het bedrijfspand van vleesverwerker Van Bezooijen gevestigd. Dit pand stond jaren leeg. Op het terrein bleef de industriële bestemming rusten. De nieuwe eigenaar Bezemer had het plan om er 80 bedrijfsunits te vestigen. Dit leidde tot bezwaren van omwonenden die de nodige overlast vreesden vanwege te verwachten verkeersbewegingen. Ook de werkgroep N257 schaarde zich achter de bezwaren omdat eveneens een vergroting van de verkeersdrukte werd verwacht in de Burgemeester Van Loonstraat en omstreken. “De gemeente heeft zelf aangegeven dat er zo’n 1.000 tot 1.700 verkeersbewegingen bij zouden komen”, liet Ko Brooijmans van de werkgroep toen weten.
Omwonenden wezen erop dat de projectontwikkelaar hen had aangegeven ook voor woningbouw te willen gaan. Toenmalig wethouder Kees Gommeren zou hen hebben gezegd dat het terrein hiervoor te klein was. Overigens sluit het perceel aan op het gebied waar gemeente Steenbergen woningbouw wil realiseren om de kosten van de bedachte ringweg te kunnen financieren. En ook de vraag wat er in de nabije toekomst met de panden van Fujicolor gaat gebeuren hangt in de lucht.
Nu staat het terrein voor de 40 gebouwde bedrijfsunits te koop. “Als bouwgrond met bestemming bedrijf met verleende vergunning voor de realisatie van 40 bedrijfsunits. Daarnaast biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een eindgebruiker of een andere vorm van ontwikkeling. Eventuele afname van kleinere metrages is in overleg bespreekbaar”, zo valt te lezen in de tekst van de aanbieding. “Tevens zijn er diverse bouw- en gebruiksregels.”
In de verkooptekst staat eveneens de conditie: “As is where is”. “Het verkochte zal door verkoper worden verkocht en door koper geheel en in alle opzichten “as is where is” worden aanvaard, waaronder onder meer bedoeld de feitelijke, bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, juridische en commerciële toestand waarin het perceel zich bevindt op de datum van tekenen koopovereenkomst, met alle eventuele bekende en verborgen gebreken.”
Voor de omwonenden blijft onzekerheid over wat ze in hun buurt zullen krijgen.
